物件番号
10671
[八尾市] 大型物流倉庫（10tトラック×10台以上駐車可能）
賃料
4,565,000円(税込)
共益費
0円(税込)
敷金 / 礼金
4ヶ月 /
1ヶ月
保証金
0円
解約引
-
物件番号
10671
物件詳細
物件公開日
2025年04月22日
築年月
物件種別
車庫・事務所・倉庫
所在地
大阪府八尾市都塚
アクセス
近鉄大阪線 『恩智』駅 徒歩8分
沿線を選択
沿線を選択
接道状況
両面通行
IC
IC 東大阪南インター 20分
坪単価
5,500円
坪数
830坪
(2742.68㎡)
敷地面積
建物構造
鉄骨造 / 1階建
一棟
現況
空室
引渡し時期
相談
取引態様
仲介(媒介)
用途地域
前面道路幅員
備考
#100坪以上#200坪以上#事務所付き#大型倉庫#大型車両侵入可能#天井高5m以上#平屋限定#幹線道路沿い#駅近#駐車場付き#高速IC近く
| 建屋面積 | 合計830坪（2,742.68㎡） (内訳) 倉庫793,99坪（2,624.76㎡）、事務所35.66坪（117.92㎡）＝17.83坪×2階 |
|---|---|
| 荷捌きスペース及び駐車スペース | 合計511坪 ※内218坪は建屋に連結の屋根ありの荷捌きスペース（25.73m×28m） 荷捌きスペース内で40Fコンテナ搬入出可、10tのウィング開閉可 ※10tで10台以上駐車可 |
| 天井高 | 梁下7m |
| 耐荷重 | 制限なし |
| アクセス | 国道170号線沿い（大阪外環状線沿い） 近畿自動車道 東大阪南インターまで車で約20分 最寄り駅は近鉄大阪線 恩智駅まで徒歩約8分 |
| 敷地面積 | 1,322.749坪（4,372.725㎡） |
| 規模・構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 築年月 | 平成1年9月30日新築 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 ※基本的には物流センターと倉庫以外の使用は不可 |
| 検査済証 | なし、確認済証はあり |
| 入居 | 2025年3月から可 |
| メリット | 平屋（1階建て）の大型倉庫のため使いやすく、倉庫の高さが梁下7mのため保管効率が高い 駐車スペース511坪のため大型車両を多数駐車可（10tで10台以上駐車可） 民家隣接がないため24時間稼働可、騒音クレームなし |
