大阪市東淀川区瑞光2丁目 2.... | 大阪で倉庫・工場をお探しなら物件ハンターにお任せください!

Detail物件詳細
物件番号
12367
大阪市東淀川区瑞光2丁目 2.8tクレーン付き貸倉庫 大型電動シャッター2か所・前面道路約7m 1階梁下約6m 重量物保管・資材管理・物流拠点に
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賃料
1,265,000円(税込)
共益費
0円(税込)
敷金 / 礼金
6,900,000円 / 2,530,000円(税込)
保証金
0円
解約引
-
物件番号
12367

    物件詳細

    物件公開日
    2026年10月22日
    築年月
    1972年02月
    物件種別
    倉庫
    所在地
    大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
    アクセス
    大阪メトロ今里筋線 『瑞光四丁目』駅 徒歩4分
    阪急京都本線 『上新庄』駅 徒歩8分
    接道状況
    IC
    IC 阪神高速12号守口線 城北 10分
    坪単価
    【賃料】5,173円
    【管理費】0円
    坪数
    244.54坪 (808.40㎡)
    敷地面積
    472.72㎡
    建物構造
    鉄骨造 / 2階建 1棟貸
    現況
    空室
    引渡し時期
    即日
    取引態様
    仲介(媒介)
    用途地域
    準工業地域
    前面道路幅員
    7m
    備考
    #100坪以上#200坪以上#クレーン有

    2階建ての貸倉庫です。

    1階には2.8tクレーンが設置されており、

    重量物や大型資材を取り扱う事業者にも注目していただきたい物件。

    クレーンは残置物扱いとなりますが

    重量物の移動や荷役作業を伴う倉庫運営を検討するうえで魅力的な設備です。

    1階は梁下約6mの高さを確保しており、

    高さを生かした資材の保管や作業スペースとしても活用を検討できます。

    電動シャッターは幅約5.1m・高さ約4.5mの大型仕様で、

    建物の前後にそれぞれ設けられています。

    搬出入の動線を工夫しやすく商品の入出荷や大型資材の取り扱いにも便利な構成です。

    2階にもまとまった倉庫スペースが確保されており、

    商品の種類や使用頻度に応じて保管場所を分けるなど、

    上下階を活用した効率的な倉庫運営が可能です。

    2階の梁下高さは約2.5mとなっており、

    在庫品や資材の保管スペースとしての利用も考えられます。

    屋上防水工事も実施予定。

    重量物の取り扱いや資材管理、商品保管など倉庫機能を重視する企業におすすめです。

    大阪市内でクレーン設備と大型シャッターを備えた倉庫をお探しの方は

    ぜひご検討ください。

    06-7777-7421
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