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Detail物件詳細
物件番号
12374
大阪市此花区常吉2丁目 1tホイスト付き貸工場・倉庫 駐車場あり・前面道路約9.3m 阪神高速湾岸線へのアクセス良好 製造・加工・資材保管・物流拠点に
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賃料
1,650,000円(税込)
共益費
0円(税込)
敷金 / 礼金
0円 / 0円
保証金
4,500,000円
解約引
2250000円
物件番号
12374

    物件詳細

    物件公開日
    2026年10月23日
    築年月
    1975年08月
    物件種別
    工場・倉庫
    所在地
    大阪府大阪市此花区常吉2丁目
    アクセス
    JRゆめ咲線 『ユニバーサルシティ』駅 徒歩55分
    沿線を選択
    接道状況
    IC
    IC 阪神高速5号湾岸線 湾岸舞洲 7分
    坪単価
    【賃料】8,806円
    【管理費】0円
    坪数
    187.37坪 (619.39㎡)
    敷地面積
    672.08㎡
    建物構造
    鉄骨造 / 2階建 1棟貸
    現況
    空室
    引渡し時期
    即日
    取引態様
    仲介(媒介)
    用途地域
    工業専用地域
    前面道路幅員
    9.3m
    備考
    #100坪以上#200坪以上#駐車場付き

    工場・倉庫として利用可能な事業用物件です。

    1階・2階にそれぞれ作業スペースを確保した構成で製造・加工業務や資材の保管、

    商品の管理など事業内容に合わせた利用を検討できます。

    建物内には1tホイストが設置されており重量物を取り扱う事業者にも注目です。

    ホイストは残置物で性能保証がないため使用にあたっては事前の動作確認が必要です。

    1階にはまとまった工場スペースがあり製造設備の配置や資材置場、

    作業エリアなど用途に応じたレイアウトを検討できます。

    2階にも工場スペースが設けられており上下階で作業工程や保管品目を分けるなど、

    効率的な事業運営を目指せる構成です。

    1階には事務所として利用を検討できる区画もあり、

    現場での作業と管理業務を同じ建物内に集約しやすい点も魅力です。

    駐車場を備え南東側の前面道路は幅員約9.3m、道路への接面は約22m。

    車両を利用する事業や日常的な資材の搬出入にも検討しやすい環境です。

    製造・加工業、資材保管、物流関連事業など、

    工場機能と倉庫機能の両方を必要とする企業におすすめです。

    06-7777-7421
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    受付 10:00〜18:00日曜日・祝日定休
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