大阪府八尾市永畑町1丁目 建物... | 大阪で倉庫・工場をお探しなら物件ハンターにお任せください!

Detail物件詳細
物件番号
12488
大阪府八尾市永畑町1丁目 建物前面に広い敷地を備えた一棟貸し店舗・事務所 南側公道約7m 複数フロアを活用できる事業用物件 営業所・サービス店舗・事業拠点に
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賃料
770,000円(税込)
共益費
0円(税込)
敷金 / 礼金
3ヶ月 / 2ヶ月
保証金
ヶ月
解約引
-
物件番号
12488

    物件詳細

    物件公開日
    2026年10月25日
    築年月
    1973年02月
    物件種別
    倉庫・店舗・事務所
    所在地
    大阪府八尾市永畑町1丁目
    アクセス
    大和路線 『八尾』駅 徒歩6分
    大和路線 『久宝寺』駅 徒歩24分
    接道状況
    IC
    IC 近畿自動車道 八尾 10分
    坪単価
    【賃料】8,808円
    【管理費】0円
    坪数
    87.42坪 (289.02㎡)
    敷地面積
    317.34㎡
    建物構造
    鉄骨造 / 4階建 1棟貸
    現況
    空室
    引渡し時期
    相談
    取引態様
    仲介(媒介)
    用途地域
    準工業地域
    前面道路幅員
    7m
    備考
    #駐車場付き

    建物と敷地を一体的に活用できる店舗・事務所物件です。

    建物前面には広々とした屋外スペースが確保されており

    事業内容に応じた敷地の活用を検討できる点が大きな魅力。

    建物は複数階に分かれているため来客対応を行うスペースと執務スペース

    管理業務を行う場所など、用途に合わせた使い分けを計画できます。

    南側は幅員約7mの公道に面しており

    車両を利用する営業活動や日常的な移動にも便利な立地です。

    建物前面の屋外スペースを生かすことで

    来客動線や業務動線を考慮した事業拠点づくりも検討できます。

    敷地を含めた一体利用ができるため、

    建物だけでなく屋外スペースも重視して物件を探している企業におすすめです。

    建物は各階を事業内容に合わせて使い分けることで営業部門と管理部門の配置や

    来客対応と社内業務のスペース分離など効率的な運用が期待できます。

    店舗と事務所の機能を組み合わせた拠点や複数の業務を一か所に集約したい企業の

    営業所など幅広い活用方法を検討できる物件です。

    建物前面の広い敷地と複数階の建物を生かし

    独立性の高い事業拠点を構えたい企業に注目していただきたい物件です。

    06-7777-7421
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